Hur många bolån
•
Kakor på scb.se
Rubriken har förtydligats 2024-05-31.
Sedan mars i fjol har SCB samlat in uppgifter om hushållens belåningsgrad på uppdrag av Riksbanken.
– Vi kan se att 60 procent av hushållen har en belåningsgrad på över 50 procent. Några hushåll ligger på en högre nivå, 8 procent har en belåningsgrad på 85 procent eller mer baserat på aktuell marknadsvärdering, säger Anton Bratt, nationalekonom på SCB.
Andel av hushållens lånevolym för bolån fördelade på belåningsgrader i procent, utestående avtal, april 2024
Belåningsgraden är storleken på ett bolån dividerat med värdet på säkerheten, det vill säga bostaden. Ett hushåll som tar ett bolån på 1,6 miljoner för att köpa en bostad för 2 miljoner kronor har alltså en belåningsgrad på 80 procent.
Den belåningsgrad som hushållen har påverkar bland annat hur mycket man behöver amortera, det vill säga betala av på sitt bolån.
De regler som gäller för bolån innebär att hushåll med en belåningsgrad på över 50 procent men min
•
- Räkna ut hur mycket du kan låna
- Se vad ditt lån kommer att kosta varje månad
- Räkna på din lånekostnad om räntan ändras
Räkna på bolån
Räkna på ditt bolån innan du ansöker om lånelöfte eller bolån. Gör en bolånekalkyl och se hur mycket du kan låna när du ska köpa hus, lägenhet eller fritidshus.
Räkna på bolån – så funkar det
Se hur mycket du kan låna
Räkna ut hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta dig.
Räkna på bolånNästa steg – ansök om lånelöfte
Ansök om lånelöfte och få svar direkt! Lånelöftet är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något genom att ansöka.
Ansök om lånelöfte
Vanliga frågor om bolån och bolånekalkyl
Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde. Det betyder att du måste ha minst 15 procent i kontantinsats när du köper en ny bostad
Ansök om lånelöfte
Boräntan du får hos oss är alltid personlig och beror på bostadens värde, hur mycket du lånar i förhållande till bo
•
Kakor på scb.se
Det är framför allt avtal med bindningstider på mellan 2 och 3 år som minskar till förmån för rörligt.
– I maj 2022 ökade andelen bolån med rörlig ränta för första gången sedan september 2018. Ökningen har därefter fortsatt varje månad, säger Tove Åkerrén Ögren, nationalekonom på SCB.
Beroende på ränteläget har hushåll med lån på sina bostäder valt olika vägar när de tecknat nya bolåneavtal under de senaste åren.
Bindningstider för hushållens bolån, utestående avtal, andel i procent
I april 2021 nådde andelen bundna bolån över 50 procent. I februari 2023 förändrades situationen och andelen som hade rörlig ränta ökade igen till över 50 procent.
I augusti i år hade 69 procent av bolånen rörlig ränta. Senast så många valde rörligt bolån var 2018.
De flesta valde rörligt
I maj förra året var samtliga räntor med bindningstid lägre än de rörliga. Det förhållandet gällde under hela fjolåret, bortsett från september 2023.
– För hushåll som o